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御林山庄产权如何购买获得,住房的维修基金怎么算?
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。中国的房屋维修金制度始于1998年，2004年房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用。
住房维修专项基金实行“钱随房走”的原则。房屋转让时，账户内的资金余额也会转移给房屋的新产权人。
专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
房地产开发企业应当在办理新建商品住宅权初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行，购房人应当在办理房地产权变更登记前，将所购商品住宅的维修基金存入专户银行。
如果是有产权的地下室，手续齐全，在房管有备案，可以缴纳维修基金和 契税 ，然后 办理房产证 。 这样情况和一般住房一样，维修基金百分之2。 手续费几百元。 契税首次 买房 90平以下百分之1。90平以上百分之5。
彭水汉一小到御林山庄有多少公里路程?
1、如果从天水市到彭水县桑柘镇 自驾车走 “十天高速、银昆高速” 有 979公里 。。
2、因为御林山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御林山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御林山庄购买来是很适合自住的。御林山庄户型设计合理，采光好，适合居住。
3、彭一小6彭小6彭四小2森林小学4彭三小5隆鑫小学30、两江小学、白云小学1彭水五小润溪中心校3龙洋小学1大垭中心校1文武小学255。
4、第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。御林山庄房屋维修基金主要有两种算法；按照御林山庄购房总价来算的：房屋总价的2%，按照御林山庄建筑面积来算的。
南京御林山庄为什么便宜
1、因为御林山庄不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。御林山庄周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此御林山庄购买来是很适合自住的。御林山庄户型设计合理，采光好，适合居住。
2、#南京全市均价现在卖35225元/m_，御林山庄25822元/m_，均价差值为：-9403元/m_，房价比全市房价要低。玄武区的二手房均价：43361元/m_，房价比区域房价要便宜。
3、南京银杏山庄之所以价格相对较低，主要是因为它的小产权房需要一次性付款。这使得房屋的总价较高，但相对来说按揭贷款无法得到支持。此外，购买小产权房可能存在一定的风险，如无法正常办理房屋产权证、无法进行合法转让和继承等。
4、不能买。御林山庄无法办证的房子，没有办法办理房产证，就得不到市场的认可，也没有办法证明房子是自己的，所以不能买。御林山庄位于玄武区动物园东门红景路边，小区是2000年建成的首批商品房小区，70年产权，共12栋。
5、南京幕府山庄的房价较低的原因主要有以下几点： 房屋建成时间较久，居住环境相对较差。 学区配套一般，缺少优质教育资源。 交通不够便利，停车位不足。 绿化率较低，社区环境有待提升。
6、御林山庄的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断御林山庄赠送面积的真实性。最后一定要确定御林山庄购买合同的内容是否有明确赠送面积。